"Вода – красота всей природы. Вода жива,
она бежит или волнуется ветром, она движется и дает жизнь и движение всему ее окружающему."
(Иван Аксаков)
тел.   8 (34377) 7-17-30
    Регламент технологического присоединения к инженерным сетям





  Разъяснение по пунктам:

1. ПОЛУЧЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ 

     Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения предоставляются в соответствии «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83).

Технические условия и (или) информация о плате за подключение предоставляются по запросам:

- федеральных органов исполнительной власти;

- органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

- органов местного самоуправления;

- правообладателей земельных участков.

Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения должен содержать:

заполненную форму запроса о предоставлении технических условий

• наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

• нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

• правоустанавливающие документы на земельный участок;

• информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

• информацию о разрешенном использовании земельного участка;

• информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

• необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

• планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

• планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы.

Срок действия технических условий (не менее 3 лет с даты их выдачи или не менее 5 лет при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства). По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив об этом АО «Акватех».

После получения технических условий заказчику (правообладателю земельного участка) в течение 1 года (при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента, п. 7 Градостроительного кодекса РФ) - необходимо определить подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении.

2. Подача заявки на технологическое присоединение (подключение)

Заказчик направляет в АО «Акватех» заявление о подключении, содержащее обязательные документы.

Заявление и документы могут быть предоставлены заказчиком на бумажном носителе.

 Документы, обязательные для заявления о подключении 

1) Заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес;
2) Наименование подключаемого объекта;
3) Кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект;
4) Данные об общей подключаемой нагрузке с приложением следующих документов:

— Копии учредительных документов и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление

— Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

— Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта.

На ситуационном плане должны быть отражены прилегающие градостроительные объекты, землеотводы и ландшафтная планировка, позволяющие определить виды взаимодействия данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками, коммуникационными сетями.

Данная информация содержится в следующих документах:

1. Копия из утвержденного проекта планировки и межевания территории;
2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
3. Чертеж линий градостроительного регулирования, подготовленный отделом архитектуры Администрации;
4. Кадастровый паспорт с информацией о прилегающих землях общего пользования.

— Топографическая карта участка в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, согласованной с эксплуатирующими организациями. Топографическая карта застраиваемого земельного участка должна содержать границы участка и сводный план сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, координаты и геодезические отметки точки подключения на границе земельного участка (на наружной стене многоквартирного жилого дома) в связи с обязанностью АО «Акватех» подключить объект на границе земельного участка (на наружной стене – в случае подключения многоквартирного дома.

— Информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;

Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по видам использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов; Баланс представляет собой расчетную таблицу с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования с учетом принятых к расчету норм водопотребления, расходов на пожаротушение и периодические нужды, в частности, полив территории, подписанную заявителем. Итоговое значение в расчетной таблице должно соответствовать запрашиваемым размерам ресурса.

— Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;

— Сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Если заявитель ранее предоставлял в АО «Акватех» требуемые документы при получении технических условий и сведения, содержащиеся в них, не изменились, повторного предоставления документов не требуется. В этом случае необходимо сообщить об отсутствии изменений в простой письменной форме за подписью уполномоченного лица.

В случае необходимости подготовки площадки строительства в связи с расположением существующих сетей водоснабжения и водоотведения, заказчик вправе получить технические условия для осуществления действий по выносу (переустройству) сетей. Для этого заказчик направляет запрос.

   При отсутствии запроса и необходимости подготовки площадки строительства АО «Акватех» может подготовить такие ТУ в составе документов по договору о подключении.